一楼二楼是商铺，商铺的顶子是三楼的院子也就是说三楼有使用权，现在防水坏了下雨就漏水该谁来维修呢？
业主维权
2022-10-29 05:56:02
律师解答共有3条
-
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
-
1、受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告；
2、鉴定后，如果是开放商房屋建造质量问题，可以请求开发商赔偿损失；
3、鉴定后，如果是楼上的原因，可凭报告要求楼上及时修补，并可向楼上提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
