房屋抵押贷款逾期多久会起诉
金融借款贷款
2022-10-29 15:10:21
律师解答共有3条
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房子抵押贷款一般逾期三个月将会被起诉，房子抵押贷款逾期的具体起诉时间由当事人所签订的合同具体条款规定，被起诉后，如果法院判决当事人败诉的，该房屋将会被拍卖用于偿还贷款。
法律依据：
《房地产管理法》第五十条
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
第五十一条
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第五十二条
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 -
银行贷款逾期九十天以上，如果经银行合理催告后，借款人仍不还的，一般会被起诉。逾期九十天以上的借款人，其风险级别进入次级类风险，因此银行可以及时向法院起诉，来收回借款。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条
商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：
（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。
（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1-90天（含）。
（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91-120天（含）。
（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121-180天（含）。
（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
