法律问答

人死在出租屋，房东要求死者家属培钱

人身损害赔偿

2022-10-29 22:31:07

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律师解答共有3条

被侵权人死亡的受害人的亲属有权利要求赔偿。支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。若是没有死亡的，只能由本人请求赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条
被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织，该组织分立、合并的，承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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2022.10.29 22:28:17 解答

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出租房死人，房东是没有赔偿的，首先我国法律并没有规定，房东需对承租人的生命健康负责。其次生老病死属于自然规律，不以人的意志而转移，所以死亡属于意外事件，属于不可抗力，房东不能基于双方的租赁合同法律关系，因为不可抗力的死亡事件追究对方的违约责任。
因此，租客意外死亡没有对房东造成客观损失的，无需赔偿房东。特别指出：如果因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，这时承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。
如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承担相关的损失，房东没有责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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2022.10.29 22:31:07 解答

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丧葬费一般打到死者近亲属的卡里，经协商丧葬费可以打到子女的卡里，子女可以凭借死者的死亡证明、户口、身份证、单位证明以及直系亲属的相关证明去银行提取。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

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