法律问答
城镇户口农村有宅基地,以后可以盖房吗?
土地纠纷
2022-10-30 00:30:59
律师解答共有3条
有宅基地证可以盖房。
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新盖房。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
宅基地可以盖房子,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《
民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
城镇户口可以继承农村宅基地吗
房产纠纷
540
城市户口可以在农村宅基地盖房吗
如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里
人咨询过
继续咨询
广州农村宅基地房屋转让协议
合同范本
324
张新律师
安徽律维律师事务所
农村自留地可以建房吗
01:02
2345
非农业户口宅基地可以确权吗
宅基地确权
城镇户口宅基地能确权吗
宅基地确权
户口在城里农村宅基地房子塌了3年,现在还可以盖房子?
在下列情况下建的房子属于违法建设:<br> 1、未经规划土地主管部门批准;<br> 2、未领取照建设
人咨询过
继续咨询
农村宅基地转让协议书范本
合同范本
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
有宅基地证可以盖房吗
01:35
2345
户口迁出农村还能继承农村宅基地吗
宅基地继承
农村可以在以前的宅基地上建房吗?
城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。如果想要获得宅基地使用权,只
人咨询过
继续咨询
农村宅基地转让协议范文
合同范本
324
农村户口,有基本口粮田,但没有宅基地,可以盖房子吗?
可以进行政策了解
人咨询过
继续咨询
最新的宅基地新规定是怎样的
常见的宅基地问题处理方式包括:向集体经济组织申请宅基地、依法有偿退出宅基地、盘活利用闲置宅基地等。选
人咨询过
继续咨询
宅基地本的名字与户主的名字不符怎么办?
你好,可以到土地管理部门进行更改
人咨询过
继续咨询
农村建房时邻居建的墙占用了我家的土地,怎么解决呢?
看村里的建房规划
土地流转合同没到期能强行收回土地自己耕种吗
不能强行收回。若受让方有违约行为,可依《农村土地承包法》单方解除合同;若无违约,应与受让方协商,给予
邻里纠纷。农村邻里纠纷
如果农村邻里纠纷无法通过协商和调解解决,您可以考虑向当地派出所报案,公安部门会依据纠纷的实际情况和性
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
银川律师
银川找律师
银川征地拆迁律师
银川土地纠纷律师
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
银川房产纠纷律师
银川公司法律师
银川合同纠纷律师
银川婚姻家庭律师
银川交通事故律师
银川劳动纠纷律师
银川刑事辩护律师
银川债务债权律师