我家拆迁我带的父母亲两人，产权证是母亲的，家中姐第两个，姐拿到一套房子，是她的名字，现在拿到房票了，共计二百一十个平方，每人四十五平方，父亲拿三十个平方，现父母都八十几岁了，身体不好，安置房要好几年才能拿房产证，请问我怎么办才能把房子过到我和爱人小孩的名下？省得以后麻烦。谢谢！
2019-04-20 10:45:31
律师解答共有4条
-
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
