法律问答
律师你好!请问我找中介给货款,中介收取我百分之二十的服务费合法吗?
房屋中介纠纷
2022-10-30 07:50:23
律师解答共有3条
中介费纠纷的处理是:
1.中介促成
合同
成立的,有权向当事人收取中介费;
2.中介未促成合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。法律依据:《
民法典
》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
委托人不知情的情况下收取中介费,是违法的收取中介费的行为本身不违法,但如果没有完成中介合同约定的目标,或没有约定擅自收取中介费的,则构成违约,委托人有权要求返还根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
《民法典》规定中介合同收费是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
法律依据:《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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