法律问答
您好,请问我房子一直没住,物业费只交70%就可以吧
物业管理合同
2022-10-30 08:08:04
律师解答共有3条
房子不住仍要交物业费:一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供
物业管理
服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。
法律依据:
《
物业管理条例
》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务
业主长期不住的仍然需要缴纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房子不住的情况下,仍然要交物业费的:一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子一天没住,也要交物业费吗
房产纠纷
3485
您好,我想问一下新房一直未入住,物业费用可以不交或者少交么?
1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
宗华律师
广东云行律师事务所
房子没有入住需要交物业费吗
01:10
2345
房子没住可以不交物业费吗
房产纠纷
755
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
889
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
商铺要交物业费吗
01:17
2345
未入住房子,要交物业费吗
房产纠纷
5355
你好,请问房子一天没住的物业费可以交一半吗?谢谢
有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范围,尽管你没有入住,但是物
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
你好请问长时间没在家居住,物业费可以少交吗
<p>物业费一般都包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、管理区域清洁费用、绿化养护等费用。
人咨询过
继续咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
65
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
40
业主在物业管理区域内摔伤,物业公司应如何承担赔偿责任?
业主摔伤责任需分情况。物业公司疏忽导致的,可要求其赔偿医疗费、误工费等;若自身原因造成,则自行承担。
人咨询过
继续咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
35
空置房需要全额交物业费吗?
空置房物业费需视情况而定。一般全额交纳,但如小区有未完工建筑,可申请物业费打折;若办理过户后未入住,
人咨询过
继续咨询
欠条是几年有效期限
民间借贷
25
根据最新的民法典,是否应该减免物业费用?
您好,没有具体的法律依据,根据我国相关法规的规定,空置房也是要收取相关的物业费的
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
请问物业费是提前支付一年,还是以后支付
一般是提前支付这一年的租金!
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
最新民法典规定,是否应减免物业费
您好,没有具体的法律依据,根据我国相关法规的规定,空置房也是要收取相关的物业费的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昌都律师
昌都找律师
昌都律师
昌都合同纠纷律师
昌都律师
八宿县律师
边坝县律师
察雅县律师
丁青县律师
贡觉县律师
江达县律师
类乌齐县律师
洛隆县律师
芒康县律师
左贡县律师
卡若区律师
昌都房产纠纷律师
昌都公司法律师
昌都合同纠纷律师
昌都婚姻家庭律师
昌都交通事故律师
昌都劳动纠纷律师
昌都刑事辩护律师
昌都债务债权律师