法律问答
我的
房屋抵押
给典当行月利息2分5合法吗？
民间借贷
2022-10-30 08:18:07
律师解答共有3条
你好，结合签订的
合同
约定确定
视情况而定。一分五利息一般指的是月利率
1.5%，相当于年利率18%，如果18%未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，则受法律保护，但如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法律不予保护。
法律依据：
《关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，如果债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。法律依据：《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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