法律问答
老家的房子,房产证写两兄弟的名字可以吗?
房屋产权
2022-10-30 13:36:04
律师解答共有3条
房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房
合同
的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
法律依据:
《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
我国房产证可以写两人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
可以在房产证上写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,可以写多个名字。房屋作为不动产,
物权
需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律依据:《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证可以写兄弟俩的名字吗
房产纠纷
14332
父亲写的分房协议,名字写好了,两兄弟只按个手印有效吗?
需要结合协议的具体内容分析
人咨询过
继续咨询
办房产证起诉状
常用文书
324
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房产证可以单独写孩子名字吗
01:16
2345
农村土地证可以写两个人名字吗
房产纠纷
325
农村宅基地写谁的名字
民法典
1437
父亲给两个儿子买房,房子可以哥俩的名字吗
爸爸买的房子写的哥哥的名字,如果哥哥死后在没有第一顺位继承人的情况下,妹妹有继承权。爸爸买的房子写的
人咨询过
继续咨询
房产证购房合同范本
合同范本
324
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
房子只写了一人名字归谁
01:18
2345
宅基地登记写谁的名字吗
民法典
500
兄弟俩的房子,确认可以写两个人的名字
1、可以写;2、双方拟定协议确定共有方式及产权份额后直接一齐与开发商签合同,如有必要可先做公证
人咨询过
继续咨询
村委会开的房产证明
常用文书
324
两兄弟的房子能确认写两兄弟的名字吗?
可以在房产证上写兄弟二人,即将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2035
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1505
我想查一下我父亲名下的房产,怎么查
你好,到房管部门查询
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
房产证怎么过户给我儿子?
房产证过户给儿子需签合同并办理产权变更登记。转让需签书面合同并缴纳税费;赠与需明确双方意愿,可能缴赠
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
前年买了房子,今年办房证可以加儿子的名字吗?
这要与开发商协商
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
我给别人拍房产证的内容有什么风险吗?
您好,有可能被他人贷款
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
我已经提交了十多天的更名申请了。为什么我还不知道?
申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的,登记机关应当当场予以登记,并发给申请人准予登记通知书。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋产权律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师