法律问答
房产证是父亲的名字,钱我出资的。怎么证明房子我有份
房屋产权
2022-10-30 19:48:03
律师解答共有4条
并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上
房屋产权
以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是
夫妻共同财产
。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
法律依据:
按照2021年1月1日起生效的《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第七条
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
房产证上是儿子名字房子一般不是夫妻共同财产。但若有
证据
证明该房产系双方共同财产购买,或双方以书面形式约定该房产归夫妻共同所有等情形的,应当认定为夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房产证上是儿子名字房子一般不是夫妻共同财产。但若有证据证明该房产系双方共同财产购买,或双方以书面形式约定该房产归夫妻共同所有等情形的,应当认定为夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
证明父母出资买房如下:一方父母全款出资购房登记在子女名下的,房屋属于子女的个人财产;一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的,房屋属于一方的个人财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证上面的名字有我的,我可以继承吗
房产纠纷
385
办房产证起诉状
常用文书
324
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房产证名字前后有区别吗
01:21
2345
房产证是我名字我哥有继承权吗
婚姻家庭
180
合同公司名字变更证明怎么写
民法典
2331
房产证购房合同范本
合同范本
324
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
房产证上怎么去掉名字
01:24
2345
赠与钱怎么证明
民法典
5130
村委会开的房产证明
常用文书
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2745
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1985
可以带办房产证吗?
委托代办房产证是常见方式,需选择可信赖的代办人或机构,并签订详细的委托协议。若涉及复杂情况或大额费用
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1400
所有权是什么呢所有权在物权中的地位是如何的?
所有权是物权核心,受法律严格保护。处理方式:1.协商,双方达成一致解决争议;2.调解,由第三方协助达
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
房贷还完了。也解压了。房产证也办好了。还需要到房产局去吗?
在房贷还清并解压,且已办理房产证的情况下,一般不需要再去房产局办理额外手续。但需注意,若后续涉及房产
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
我家是老式楼梯房,最下面是一整排媒球房,房产证上写着分摊使用
分摊面积涉及公共部分,处理时需综合考虑。首先查看房产证明确分摊范围,其次咨询专业测绘人员确保准确性,
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
是否还没有房产证可以申请安装电表?
您好,。依据电力公司的要求办理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋产权律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
宿州合同纠纷律师
宿州房产纠纷律师
苏州交通事故律师
宿州刑事辩护律师
宿州公司法律师
苏州劳动纠纷律师
苏州婚姻家庭律师
苏州债务债权律师
苏州公司法律师
宿州婚姻家庭律师
苏州房产纠纷律师
苏州刑事辩护律师