法律问答
天
津南
开区XX公产房承租人是爷爷，爷爷
立遗嘱
让孙子
继承
，请问可以继承吗
2019-04-20 13:21:03
律师解答共有3条
立遗嘱是
遗嘱人
的权利，无需征得他人的同意。立遗嘱时，无需所有亲属都在场。
遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由
法定继承人
或其它的人继承。
这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。
你好，公产房一般都是承租权，承租人百年以后将来由产权单位来决定谁来续租，一般产权单位也会要求所有
继承人
都来发表意见，产权单位来和新的承租人（所有继承人协商出来一个人）来签订新的租赁合同。这种房产不能立遗嘱，因为不是自己的财产。
《中华人民
共和
国继承法》第5条规定：“继承开始后，按照
法定继承
办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”根据这一法律规定，我国财产继承发生的根据有三种方式：一是法定继承；二是遗嘱继承或者遗赠；三遗赠扶养协议。
法定继承和遗嘱继承的适用效力是不平等的，继承开始后如果立有遗嘱的，应先按着遗嘱继承，优先于法定继承。这充分反映了立遗嘱的被继承人处分自己死后财产的意志和愿望合理地使用权遗产得到处分。
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