父母死后的宅基地使用权归谁
土地纠纷
2022-10-31 12:18:04
律师解答共有3条
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农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。也就是说，农村的宅基地的所有权是不属于个人所有，只属于集体，农民只有使用权。因此，父母在农村的宅基地是不可以继承的。
继承人只能继承父母的遗产，遗产是父母去世后留下的个人财产，而宅基地不是父母的个人财产，父母只有使用的权利，不能留给子女。另外作为一种特别的财产，宅基地是和农民的身份相对应的，只有农村户口的集体成员才有权利拥有宅基地，如果你现在已经在城市里生活，并且拥有的是城市户口，自然失去了对宅基地的使用权。
当农村父母去世后，户口在城市里的子里无权继承父母在农村的宅基地，但是可以继承父母在农村的房子，并且可以在里面居住，直到房子自然消失为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
