您好，房子公证有什么作用
房屋产权
2022-10-31 12:31:08
律师解答共有3条
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房产公证的作用有：工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为，以确保房产买卖的合法性；通过确定该行为是行为人所为、行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房产买卖行为的真实性。法律依据：《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条
对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
第三十八条
法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 -
房产公证的作用就是证明房屋权利的归属公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外
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房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用。公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益。
公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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