法律问答

房屋租赁纠纷。我是租客,租了未来城一套一居室,租期半年。月租金2300,押一付六。现在租了4个月,因出国留学提前退租,房东拒绝退还任何费用。有租房合同,但他拒不执行。因为我马上要出国了,所以想找律师全权委托起诉。请问是否可行,以及费用需要多少?

房屋租赁
2022-10-31 12:38:02
律师解答共有3条
  • 这个要根据具体情况来判断
  • 你好,根据案件标的大小和案件难易程度确定
  • 出租人将房屋出租给承租人使用承租人有支付租金的义务,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人拒不支付的出租人可以去人民法院起诉。

    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

    第七百二十二条  
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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