法律问答
你好我想问我们的财产是房子和车子,但都是按揭的,还有10几万的银行贷款,这些都是婚后的,请问你我现在
离婚
的话会怎么样,哦还有孩子6岁
离婚
2019-04-20 13:30:24
律师解答共有3条
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
根据《婚姻法》规定:
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
所以,如果有上述情形存在,有可能从个人财产中给予对方一定的补偿。
按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间。
按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚是平分婚后财产吗
800
我丈夫要和我离婚,汽车和房子都是婚后财产都是贷款。
结婚后的收入归夫妻双方共同财产,离婚时财产分割应以共同财产为基础分配。如老人在婚姻存续期曾为共同财产
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前财产离婚怎么分
01:39
2345
房子是家庭共有财产吗
民法典
1467
婚后存款是共有财产吗
民法典
502
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
婚后财产离婚怎么分
01:34
2345
婚前房子用财产公证吗
民法典
695
他现在离婚后的房子车子都是他的,后面这些是算他的婚前财产还是
二手房贷款过户流程:第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房
人咨询过
继续咨询
老公是二婚有个女儿,我现在想离婚,我们的房子和车都是贷款买的
婚外情如果感情破裂的,可以到民政局协议离婚或者诉讼离婚。 《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男
人咨询过
继续咨询
加载中