法律问答

房产继承,步骤是什么

遗产继承
2022-10-31 13:18:04
律师解答共有3条
  • 房产继承手续这么办:
    1、依法证明自己的继承人身份;
    2、获得被继承人房屋产权证明;
    3、按照法律的规定办理继承过户手续,之后依法取得房产。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 继承房产的步骤如下:
    1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记;
    2、然后再到该房产主管税务所办理免税手续;
    3、最后到房管局办理过户手续。
    法律依据:
    民法典》第一千一百二十七条第一款
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    第一千一百二十四条
    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
  • 房产继承的具体步骤为:
    1、先到公证处办理继承权公证。
    2、领取公证书。
    3、到交易中心驻场税务所办理税收核定。
    4、领取完税凭证后至交易中心换领新的产证,即可完成房产继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。《公证法》第十一条 根据自然人法人或者其他组织的申请,公证机构办理继承等公证事项。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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