我家在装修，装修工司把我家阳台水管打破了，楼下漏水，楼下的违约金应该有谁来赔偿
装修纠纷
2022-10-31 14:20:28
律师解答共有3条
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楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是：赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失，赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 -
楼上漏水的赔偿楼下住户因漏水行为遭受的实际损失。具体的赔偿费用有：修复漏水所需要的全部费用、因漏水造成的其它财产的损失等。造成的其它财产的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
