法律问答
楼下漏水,说是我家,现在地砖砸了,不是我家问题,我的损失谁负责
财产损害赔偿
2022-10-31 17:44:02
律师解答共有3条
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住户主张维修索赔。
法律依据:《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
楼上漏水楼下受损由开发商或楼上住户担责。业主可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上户主请求索赔。
法律依据:《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
漏水到楼下的赔偿:
1、如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;
2、如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一百二十条
民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上下水管漏水谁负责
13294
我家住在二楼,水堵了,但不是我家堵了,水渗出了我家,谁来负责
首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求
人咨询过
继续咨询
楼上下水道漏水谁负责
房产纠纷
4115
我是地下室书店,一楼主管漏水给我书泡,楼里没有物业,我的损失
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条
人咨询过
继续咨询
房顶漏水室内造成损失有谁负责
其他侵权纠纷
13213
我家房子租出去了,水表冻坏了漏水到楼下,楼下要赔偿,谁的责任
你好:建议协商解决
人咨询过
继续咨询
开发商地暖漏水损失家具该谁负责
合同法案例
29910
我家三十多年了,现在楼下渗水是公共排水管老化造成的,现在是谁
首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求
人咨询过
继续咨询
我家住三楼,家里10天没人,下水管返水,把地板泡了,损失找谁
发现楼上邻居家漏水的,被淹的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无
人咨询过
继续咨询
洗衣机漏水淹楼下业主损失谁来赔
消费维权案例
40943
楼上漏水,物业不管,我该找谁?
物业管理纠纷
37045
主水管漏水泡坏地板谁埋单物业:不予负责
物业管理论文
37214
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南京律师
南京找律师
南京损害赔偿律师
南京财产损害赔偿律师
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师