农村的宅基地如何继承
遗产继承
2022-10-31 18:20:30
律师解答共有3条
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农村宅基地不能继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不能成为遗产，故不能继承。但可以进行土地变更登记，通过继承房屋来继承宅基地的使用权。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 -
农村宅基地属于村集体所有，是不能被继承的，但是在宅基地上建造的房屋是能被继承的。村民对宅基地只有使用权，没有所有权。农村房产继承自被继承人死亡时继承开始，依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
