法律问答
租的门面房没到期,装修是自己的,要拆迁了,房主不赔偿装修钱
装修纠纷
2022-10-31 20:04:03
律师解答共有3条
拆房子会赔装修费。拆迁应当按照
房屋产权
面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
租户装修的房子被拆迁之后装修费一般是由出租人赔偿给承租人的,但前提是
租赁合同
中具有相关的规定;在没有相关规定的情形下,承租人无权对房屋进行改造,因此不能主张装修的费用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租户装修的房子被拆迁了,如果双方所签订的租房
合同
中并没有相关规定,则承租人无权对房屋进行装修,在拆迁时自然也无权请求装修费;如果有,租户可以按照合同约定获得装修费。装修费赔给谁具体需要看承租人与出租人之间有关
房屋装修
的相关约定。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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