我的电瓶车被偷了，物业有责任吗？如果我不交物业费，物业起诉我，我需要承担什么责任？
业主维权
2022-11-01 09:10:32
律师解答共有3条
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不能以电瓶车被偷为由不交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。法律依据：不能以电瓶车被偷为由不交物业费。
物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 -
业主被盗，物业公司存在失职情形的会承担赔偿损失责任。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，物业服务合同中有明确的车辆保管、财产保管约定的，业主可以进行追责。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
