法律问答
房子没房产证怎么买卖
房屋买卖
2022-11-01 15:40:21
律师解答共有3条
没有房产证的房子不得买卖。房产证是对房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不得买卖交易同时不能依法登记办理房产过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房子没房产证不得买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,没房产证的房子存在没有产权证明的障碍、其买卖属于无权处分,不能依法登记办理变更过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房子没有房产证不得买卖。房产证是房子所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续领取新的权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子没房产证怎么买卖
房产纠纷
11698
无产权房屋买卖,怎样写合同
无房产证房屋买卖协议可以写明买卖双方的姓名信息;房屋使用性质信息;房屋价格、支付方法、交付时间;土地
人咨询过
继续咨询
办房产证起诉状
常用文书
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产证怎么更名
01:44
2345
房子没有房产证怎么买卖
房产纠纷
800
房产没房产证怎么买卖
房产纠纷
608
房产证购房合同范本
合同范本
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
没有土地证的房子可以买卖吗
01:39
2345
没有房产证的房子如何买卖
房产纠纷
11730
村委会开的房产证明
常用文书
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
890
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
安置房如何判断户主
法律分析:安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
你好,我想咨询一下房产开发商被强制执行后一直不退申请人购房款
法律分析:应当要求开发商把购房款退回给你如果开发商拒不退还的话,可以申请法院强制执行。法律依据:《中
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
我农村的房子二十年前卖了,土地使用证还在我手里没有过户,当时
你好 需要根据具体的情况确定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
260
一套房子一直下不了证、跟一只直联系的股东说退房、他答应退、跟
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
陕西改造房屋怎样计算安置费
农村房屋改造拆迁,政府会成立专门的拆迁办公室组织实施,政府也有相应的补偿方案及办法
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吕梁律师
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权