父母房产过户给孩子需要那些资料？
房屋产权
2022-11-02 06:50:23
律师解答共有3条
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房子过户给子女需要的材料有：身份证、户口本、子女出生医学证明、婚姻状况证明；房屋过户登记申请表、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图；房屋合同、购房发票、完税证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
房产过户给子女可以到房屋登记管理部门申请过户登记，提交当事人的身份证、户口本和房产证及其他材料。房屋登记管理部门会对提交的材料进行审核，符合条件的会登记过户。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
房子过户给子女需要准备的材料有：房子产权人身份证、产权人与子女的户口本、产权人的婚姻状况证明；房产减免审批表、完税凭证；房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
