法律问答
我想咨询租房提前退房,是否可以要求房东退部分房租
房屋租赁
2022-11-02 08:44:04
律师解答共有3条
提前退房房租可以退。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据:
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除
合同
。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
提前退租剩下房租可以退。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
提前退房应当退还剩余房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据:提前退房应当退还剩余房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房提前退房房东不退租金可以么
合同纠纷
900
租了半年的房子,想提前退租,可以要求房东退押金,
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
租房合同有利房东的
一房东
324
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
提前退租可以退租金吗
01:05
2345
租房合同一年提前退房是否可以退押金
合同纠纷
1520
租房提前退房租金能退吗
房产纠纷
1960
租的房子还没到期提前退房,押金和房租可以要求房东退还吗?
一般来说有约定按照约定,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并
人咨询过
继续咨询
租房合同有利房东的范文
一房东
324
廖瑾迪律师
广东普罗米修律师事务所
租房中途退房可以退租金吗
01:18
2345
租房提前退房押金不退,最后的电费用交吗
租房指南
2830
租房合同未标明是否可以退房,提前退房是否可以?房租已交一年,
提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同
人咨询过
继续咨询
租房退房协议书范本格式
一房东
324
租住小旅馆合同期未到,提前退房,能否退回房租
根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定
人咨询过
继续咨询
你好。在规定的时间内装修太吵了投诉有用吗
在规定时间内装修噪音过大,您可以向相关部门投诉。如噪音严重干扰您的生活,可以报警或向环保部门反映情况
人咨询过
继续咨询
你好,请问我租了房子后又转租,房东向我索要转租费合理吗
关于你转租房屋的问题,重要的是要遵循合法程序。你应首先获得房东的同意,并确保转租时的租金不高于原租金
人咨询过
继续咨询
是那种三室两厅改造成五个房间,租给不同人的房子,租金押金可以
租房押金退还规则,具体情况如下:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、签
我租了一套房子,房东让我们付20%的违约金,押金也不退怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
你好,我18-19年出租住宅性质的房,现在想去地税开票,还可
具体操作如下: 1. 准备相关证件和资料:包括房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师