可以用父母的房子抵押贷款吗
抵押担保
2022-11-02 17:02:07
律师解答共有3条
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关于如何用房产抵押贷款的问题，一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产；按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。需要提醒大家的是，对于房产抵押贷款的首先需要明确贷款的用途，比如，用途是用来经营、装修等；其次，贷款额度会受到个人征信的影响，也会受到个人银行流水账单的影响；最后，抵押贷款可能需要对房产进行评估，从而进一步确定抵押贷款额度。申请人准备好相关材料以后，向银行申请贷款，银行进行审核房贷，审核通过以后办理相关手续，最后向对方公司放款。具体的办理流程每个银行的要求都不一样，建议贷款时与当地银行进行面谈。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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