法律问答
贷款买房首付多少最划算
房屋买卖
2022-11-02 19:01:38
律师解答共有3条
贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上,没有固定的数额。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。
法律依据:
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。
法律依据:《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
购房办理首付需要注意以下问题:要注意首付额度,一般来讲首付额度是总房款的30%,不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下,可以首付20%;其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。法律依据:《
个人住房贷款管理办法
》第十条 贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
贷款买车首付多少
债务债权
515
首付五百,每个月应该还款多少钱
您好,建议自己计算
人咨询过
继续咨询
贷款买房合同
合同范本
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
购买二手房首付比例是多少
01:40
2345
买房贷款提前还贷划算吗需要交多少违约金
房产纠纷
255
二套房贷款首付多少
二套房首付
按揭买车15万左右,首付多少,以后每月还多少
按揭贷款买房的流程如下:1、办理按揭贷款申请,在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行
人咨询过
继续咨询
住房贷款保证合同范本
保证
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款首付怎么算
01:36
2345
没交首付违约金吗
民法典
336
请计算一下,84万的房款,首付30%,首付要付多少钱
一般情况下不低于30%,有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付
人咨询过
继续咨询
房产抵押贷款协议书新
房产抵押
324
每月160万房子的首付是多少?
现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
785
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
我想问一下在镇上买一套有宅基地的房子需要什么手续
如果你不是农村户口,你不要在农村购房。农村的房子没有房产证,只有宅基地使用证,手续不麻烦。但如果你不
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
335
名下第一套房,需要交契税吗
建议你询问契税部门
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
295
房产证没下来,银行贷款还清能过户吗?
房屋贷款未还清不能办理过户,只有解除按揭抵押贷款后,才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以属参考以
判决抵押无效如何处理
抵押担保
215
签了卖房合同没有收到定金怎么处理
买房房签完合同没有交定金的,当事人可以约定时间补交定金。如果应当履行该义务的人逾期仍然不交定金的,买
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
240
签了房屋居间合同房子不想买了如何解决
房子签了合同不想买了能要求退款。购房合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
运城律师
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权