法律问答
你好婚前财产房屋
离婚
后如何判定
离婚房产分割
2022-11-03 10:12:08
律师解答共有3条
婚前房产是夫妻一方的婚前个人财产,在离婚时仍归一方所有,不能分割。如果房子是婚前财产,但婚后加了对方名字的,则房产视为对另一方的赠与,该房产为
夫妻共同财产
,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房产属于婚前或婚后财产的判定是:房屋
买卖合同
的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产;
房屋买卖
合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前财产,离婚后的分割:婚前财产正常情况下仍归夫妻一方所有,不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时不分割。但是如果夫妻有约定,婚前财产婚后共同所有的,则婚前财产会成为婚后共同财产,由双方按照协议的方式予以分割,协议不成的,法院依法判决。
法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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