法律问答
房子作抵押的贷款还不上房子会不会被
拍卖
债务追讨
2022-11-03 11:48:04
律师解答共有3条
贷款还不上可以拍卖抵押房产,当债务人无法偿还到期债务的时候,
抵押权
人可以和抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖,抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息,而将房契作为抵押,但是
房屋产权
还是原来的产权所有人,只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的情况下,银行申请拍卖造成的。
法律依据:
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第一条
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的,拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务,如有剩余,归抵押人所有,如有不足,不足部分由债务人承担。法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
贷款还不上可以拍卖抵押房产吗
债务债权
1143
欠了十几万,暂时没办法还清,房子会不会被拍卖
追讨债务,如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以
人咨询过
继续咨询
正规个人借款抵押合同书范本
个人借款
324
姚厅律师
广东易恒律师事务所
个人房屋抵押贷款还不上怎么办
01:54
2345
法院抵押房子拍卖吗
拍卖
2120
查封的房子还能抵押吗
民法典
1660
老公给别人用房子抵押担保,房屋会被拍卖吗?
对于无力偿还的如果有抵押担保可以经申请强制执行抵押担保。
人咨询过
继续咨询
个人抵押的借款合同范本
耐用消费品
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
被抵押的房子可以购买吗
01:18
2345
汽车抵押贷款不还会怎么样
汽车抵押资讯
房子抵押了,多久还不上月供房子会被拍卖
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始
人咨询过
继续咨询
房产抵押贷款协议书新
房产抵押
324
房产抵押担保,时间到期不还,房产会被拍卖吗
根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3085
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2225
能不能报警,让警察联系他的家人,帮忙还钱?
你好,建议积极协商还款
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1605
我欠彩票站一万元,人们起诉我该怎么办
借钱不还被起诉可以采取以下措施:1、如果自己暂时无力偿还,可以直接找到原告商谈,争取与债权人协商分期
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1455
债务拖欠金额达到何种规模方可启动诉讼程序
处理债务拖欠的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式应根据实际情况,如金额大小、证据充分性
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
从网上借的钱还不上会坐牢吗
针对网上借款不还的情况,可能面临的处理方式包括民事诉讼和可能的刑事追责。民事诉讼需要准备充分的证据并
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
收到银行财产保全8号后,要冻结微信银行卡支付宝账号,并附属退
法律分析:银行卡被冻结如果持卡人开通了短信服务,一般会有短信通知;如果没有开通短信通知,用户不会收到
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
烟台律师
烟台找律师
烟台债权债务律师
烟台债务追讨律师
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
烟台房产纠纷律师
烟台公司法律师
烟台合同纠纷律师
烟台婚姻家庭律师
烟台交通事故律师
烟台劳动纠纷律师
烟台刑事辩护律师
烟台债务债权律师