法律问答

房贷一定要结婚证吗?有户口本行不?

2022-11-03 12:48:04
律师解答共有3条
  • 结婚证不能用于贷款,但是如果夫妻结婚之后贷款买房则需要用到结婚证,用夫妻共有的房产作抵押时贷款,需要提供结婚证、而且一般会要求夫妻双方都到场签字。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 一般情况下,个人贷款是不需要出具结婚证明的,只有在个人应购买房屋时必须要向贷款银行贷提供个人证明以及结婚证明和夫妻双方征信的材料,去银行进行申请。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条  借款人应向贷款提供下列资料:
    一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
    二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
    三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
    四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
    五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
    六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
  • 结婚证一定要户口本,领结婚证需要女方年满二十周岁,男方年满二十二周岁,双方一起到一方户籍所在地民政部门申请办理。结婚手续需要带本人的户口本、身份证;本人无配偶以及对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明才能办理。

    法律依据:
    《民法典》第一千零四十七条
    结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
    第一千零四十九条
    要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记
    符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。