法律问答
房子泡水法院起诉鉴定费用谁来承担
业主维权
2022-11-03 15:20:23
律师解答共有3条
房子漏水司法鉴定费:房屋漏水进行司法鉴定,如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水,可以向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失,如房屋在保修期内,有权要求开发费进行修缮。
法律依据:
《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》第三条
房地产开发
企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》可以作为商品房购销
合同
的补充约定。
第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
房屋漏水法院评估机构评估费归败诉方承担,但应先由申请人垫付,法院审理判决后,依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度,按比例对评估费用进行分摊解决。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
房屋漏水法院评估机构评估费一般是由败诉方承担的,但要注意的是,其应先由申请人垫付,法院审理判决后,依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度,按比例对评估费用进行分摊解决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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