法律问答
你好问下
二手房
纠纷
二手房
2022-11-04 10:44:03
律师解答共有3条
二手房纠纷处理时首先可以选择与卖家协商解决;如果协商不成,并且
房屋买卖
的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉;若投诉未果可申请相关机构作为第三方进行仲裁,以及向人民法院提请诉讼。
法律依据:
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二十三条
因
合同纠纷
提起诉讼,由
合同履行
地或者合同签订地人民法院管辖。
2021生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
二手房买卖纠纷
可以找房管部门投诉,如投诉协商未能解决纠纷,可以找
合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁,如对仲裁结果仍不满意,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《
中华人民共和国仲裁法
》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
一般情况下,二手房买卖纠纷能找房管部门投诉,如投诉协商未能解决纠纷,能找合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,如对仲裁结果仍不满意,能直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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