法律问答
回迁房办房产证需要交税吗
房屋买卖
2022-11-04 16:44:03
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律师解答共有3条
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋
拆迁安置
协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
找法网咨询顾问
2022.11.04 16:41:50 解答
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需要交纳契税、交易费、产权交易费等费用
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2022.11.04 16:42:04 解答
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取得房产证不满5年的回迁
安置房
转让需要缴纳营业税,按照5%的法定税率全额
征收
;取得房产证满5年的回迁安置房转让不需要缴纳营业税,国家规定免征。
法律依据:
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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2022.11.04 16:44:03 解答
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