你好，我当初用我朋友名义买房，现在他因为借贷问题被起诉，法院要拍卖我的房子怎么办
房屋买卖
2022-11-04 17:56:02
律师解答共有3条
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原告要拍卖被告的房子应当向法院申请强制执行，由法院查封被告房产；评估房屋价值，确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖，竞拍成功法院裁定拍卖结果的法律效力。
法律依据：
《拍卖法》第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。 -
法院拍卖的房子不能贷款，只能全款买。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条
拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。 -
法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权的房屋。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
