厦门XX9，10月公房会减免租金吗？
房屋租赁
2022-11-04 18:40:29
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律师解答共有3条
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你好，关于房租是否会减免的问题？首先需要与房主进行沟通，协商是否可以免或者减房租，协商不成的话，看具体租房的使用性质才能确定是否属于法律规定的不可抗力导致的损失
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确定公租房租金的办法是，原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定，但各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免措施。
法律依据：
《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》
三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制
各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。
公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。
社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。
各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。 -
公租房租金标准一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月，各地标准不同，由当地的住房保障主管部门制定，地区的住房保障主管部门可以根据本地区的实际情况制定相关的公共租赁住房申请条件和具体的公共租赁住房的租金。法律依据：《公共租赁房屋管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 -
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