法律问答
拆迁协议
被拆迁人
去世其配偶想要把名字改成自己的可以吗？需要到哪里办理，需要什么手续？谢谢！
拆迁补偿
2022-11-04 21:08:04
律师解答共有3条
您好 可以同拆迁办协商
1、
(1)有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一
继承人
，按人均分。
(2)咨询当地公证处。
(3)需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明
(4)拿到
继承
公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
(5)和普通房产的继承一样处理。
2、若属征地
拆迁安置
房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理
继承权
公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理
房产继承
转移登记手续。法律依据：
属产权人或同户宅基地家庭成员的拆迁协议能写儿子的名字。
征地拆迁
补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户。
法律依据：
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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