父母以买卖的方式将房屋过户给已婚子女是子女夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2022-11-05 06:31:45
律师解答共有3条
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父母房产过户给已婚子女不一定算夫妻共同财产，如果是一方父母将房产过户到一方名下，或者是明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产；如果过户到双方名下的，属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 -
父母的房子过户给子女不一定属于夫妻共同财产。如果父母没有明确表示房子过户后归自己子女所有，就表示该房子是对夫妻双方的赠与，那么就属于夫妻共同财产。反之，如果父母明确指定房子只属于自己的子女，那么房子就是子女的个人财产，另一方无权在离婚时要求对该房产进行分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
父母房产过户给已婚子女的，如果没有任何明确表示，一般属于夫妻共同财产。如果父母房产过户给已婚的子女，并且有协议约定，只能由受赠与的子女一方个人所有，该房产则属于一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有包括：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产夫妻对共同财产，有平等的处理权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
