法律问答
房屋洗手间的水管漏水，房东一直不来修，每次洗漱就满地水，这种情况下可以直接要求房东退房租与押金么
房屋租赁
2022-11-05 07:56:03
律师解答共有3条
房屋租赁
出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
租房屋漏水房东不解决可以限期要求房东维修房屋，房东仍不维修的租户可以自行维修，维修费用应从租金中扣除。房屋漏水危及租户安全或健康的可以解除
合同
，要求房东退还剩余租金及押金。
法律依据：《
民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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她说不退还押金。合理吗？
你好，按照合同约定办理
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