法律问答
您好律师:我想请教一下,邻居在我不在家时在我家的出入处安装了下水管道,并在我家大门口处留有污水井,他这样做是侵权吗?
侵权赔偿
2022-11-05 08:20:46
律师解答共有3条
以是否侵害了法律所确认和保护的合法权益为标准,来界定侵权行为的概念,具有一定的科学性。从这一观念出发,对属于法律绝对保护的权益,只要侵害了这样的权益,其行为就应当认定为侵权。
对属于法律相对保护的权益,只有在符合特定的条件下,才能认定为侵权。对法律不予确认和保护的客体的侵害,不认定为侵权。《
民法典
》第一千一百六十五条【
过错责任原则
】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
《民法典》第一千一百六十六条【
无过错责任原则
】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
首先查明漏水的原因。如果是自己的原因自己负责;如果属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任;如果都不是,就看房子是否在保质期内,在防水质保期内,开发商负责。
法律依据:
根据2021年生效的《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
发现楼上邻居家漏水的,被淹的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院起诉,以自己权益被侵害为由申请
损害赔偿
。法律依据:《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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