买卖合同中，双方规定，交货周期45天，发货前付清尾款，但是卖方未能再45天内交货，所以买方也未支付尾款
房屋买卖
2022-11-05 11:22:02
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你好，建议协商解决
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以合同约定为准，如果有此约定，可以起诉
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买方逾期付款的，卖方可以要求买方支付相应的逾期付款违约金，因买方迟延支付钱款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，卖方可以要求解除合同并要求买方承担合同约定违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
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买卖合同中，双方规定，交货周期45天，发货前付清尾款，但是卖方未能再45天内交货
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
买卖合同中，双方规定，交货周期45天，发货前付清尾款，但是卖方未能再45天内交货
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