法律问答
失信人,能卖房子过户吗
房屋买卖
2022-11-05 16:22:03
律师解答共有2条
失信人未被限制房产权利的可以进行房产过户。目前失信被执行人主要是资信方面的惩罚和限制,尚未出台无权处理个人财产的规定,但被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,无法过户。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法院失信人未被限制房产权利的可以过户房产。失信被执行人被采取限制消费措施后,不得有非生活和工作必需的高消费行为,过户房产的行为不在限制高消费的规定范围内,但房产被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的除外。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院失信人可以过户房产吗
房产纠纷
650
想问下失信人员可以卖房子交易吗
针对房产可以调查房屋售卖人的真实情况和资历条件;房屋的建筑和使用情况及房屋的产权性质;房屋的权利是否
人咨询过
继续咨询
彭大成律师
广东经国律师事务所
被失信执行人撤销流程
02:11
2345
被执行的失信人可以卖车吗
债务债权
1375
失信人可以过户车辆吗
失信被执行人
失信名单人员的房产可以过户吗,法院没有查封。
财产转移给亲属的,如果是恶意转移的,可以追回来。但如果亲属不知情,并且是以合理的价格转让的,那么无法
人咨询过
继续咨询
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
父母失信子女能贷款吗
01:17
2345
失信人车辆可以过户吗
失信被执行人
房东男失明了,房子还能过户吗?
夫妻一方擅自卖房不一定算转移财产,如果是一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的算转移财产
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
如果是情人关系的话。可以合资买房吗?签订两人合资协议。有法律
可以签一个合伙协议!合资买房也就是合伙买房,确定好出资比例,以后买房卖房损失收益共担!zz
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
安置房可以直接过户给他人吗,有哪些法律规定呢
一般情况下,安置房可以直接过户给别人。先办房产证,然后才可以过户,并且房产要住满5年,办好房产证后可
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
买卖合同问题一方未按合同履行职责?
买卖合同不履行可以通过下列方式进行处理: 1、因出卖人未取得处分权致使合同不能履行的,买受人可以解除
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
开发商资金监管账户被冻结,我能退房吗?
被哪个部门冻结了呢
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
车牌卖给别人了,现在想要回来
法律分析:可以先与对方协商,协商不同意就不能要回来,因为买卖交付完成后,物品的所有权已经转移给了
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权