法律问答
居间
合同
和房屋
买卖合同
有那些不一样158
房屋买卖
2022-11-05 23:01:32
律师解答共有3条
你好，一般情况下购房合同是与
房地产开发
商签订的合同；
房屋买卖
合同是一种特殊的买卖关系，包括
二手房
买卖合同以及开放商签订的合同
这要看居间合同是几方签字；如果是三方，那么等同于三方均认可居间合同内容；
买卖合同和居间合同的不同有：买卖合同是双方当事人，居间合同是买卖双方及居间三方当事人；买卖合同由买卖双方直接达成协议、均在双方之间完成，居间合同由居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成协议的履行、无需当事人自己完成。法律依据：《
民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。
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