法律问答

个人房屋抵押贷款的程序是什么

抵押担保

2022-11-06 08:52:05

个人抵押房屋贷款的流程是，贷款人携带有效证件以及房屋的有关证明到银行申请贷款，银行对贷款人的申请进行审核，审核通过后签订贷款合同，再发放贷款。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
房屋抵押银行贷款流程：
1、借款人以书面形式提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；
2、借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；
3、房屋完成抵押后，银行发放贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

第二十六条
贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。

按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。
以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
个人房屋抵押登记的程序是：合同双方当事人在签订完合同和注明担保方式后，必须凭借主合同以及担保合同，向当地的不动产登记部门办理抵押登记申请，受理审查完毕后即完结抵押登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条　
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

个人房屋抵押登记的程序是什么

房产纠纷 633

个人房屋抵押贷款合同范本

合同范本 324

个人房屋抵押贷款合同范本

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款有哪些条件

01:41

个人房屋抵押贷款是什么

房产纠纷 858

车贷款要抵押什么

车贷款要抵押什么

办理房屋抵押贷款委托合同

资源授权 324

办理房屋抵押贷款委托合同

赖立明律师

广东晟典律师事务所

住房抵押贷款要什么流程

住房抵押贷款要什么流程

01:25

房产担保抵押程序

房产担保抵押程序

房屋抵押贷款合同通用范本

房屋抵押贷款合同通用范本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1115

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 790

向保证人催收能否中断主债务诉讼时效

向保证人催收在主债务诉讼时效内的常见方式有：提起诉讼、提出要求或同意履行义务。选择方式时，需考虑保证

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 565

车抵押了，钱没还十年了，可以销户吗？

您好，针对您的问题，简要说明如下： * 若债务已解决，可与抵押权人共同办理抵押解除手续，然后依据相

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 485

抵押车被抵押公司开走了。我有权拿回我的私人物品吗？

你好，请问你抵押贷款是吗

判决抵押无效如何处理

抵押担保 335

债权人能要求保证人提供房屋担保吗

债权人可以要求保证人提供房屋担保，常见处理方式包括签订抵押合同并办理相关登记手续。在选择处理方式时，

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 375

现在他还不上,我给他担保了,过一段时间他就还上,给他担保一下

作为担保人，您有几种处理方式： 1. 如借款人愿意还款，但暂时无能力，可协商制定还款计划，并确保按计

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

阿城区律师巴彦县律师宾县律师方正县律师呼兰区律师木兰县律师尚志市律师双城区律师通河县律师五常市律师延寿县律师依兰县律师道里区律师南岗区律师道外区律师平房区律师松北区律师香坊区律师

哈尔滨律师大庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权