法律问答

楼上水龙头未关淹了楼下住户,刚吊的顶漏水,是新装修房子怎么解决赔偿

业主维权
2022-11-06 10:06:09
律师解答共有3条
  • 新房屋顶漏水的赔偿:
    1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
    2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
    3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。
    法律依据:
    民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    第二百三十八条 
    侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任
    第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 新房屋顶漏水的赔偿条款如下:
    1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
    2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
    3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 房子被楼上淹了,房主的索赔方式有:
    1、与楼上的业主进行协商,协商一致的,就协议确定的结果进行赔偿;
    2、无法协商或者协商不一致的,可以申请调解组织进行调解;
    3、调解不成的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:
    (一)停止侵害;
    (二)排除妨碍;
    (三)消除危险;
    (四)返还财产;
    (五)恢复原状;
    (六)修理、重作、更换;
    (七)继续履行;
    (八)赔偿损失;
    (九)支付违约金
    (十)消除影响、恢复名誉;
    (十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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