扰民的事情，楼下商户和二楼居民
业主维权
2022-11-06 10:54:05
律师解答共有3条
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楼下邻居扰民的处理方式：
1、可以打110报警热线，求助警察；
2、可以向物业投诉；
3、可以与楼下邻居协商处理；
4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。
法律依据：
《民法典》二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 -
如果楼上每天制造噪音，权利人可以告他扰民，但是一般情况下可以先请居委会进行处理或者报警，因为这是社区问题，警察或者是居委会一般都会管。居委会会和侵权人沟通，警察则会责令其整改，但如果不能解决问题，权利人可以向人民法院提起诉讼，请求加害人排除危害并依法赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 -
楼下邻居扰民有下列处理方法：
1、打110报警热线，求助警察；
2、向物业投诉；
3、与楼下邻居协商处理；
4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。法律依据：《民法典》二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
