请问一下关于二手房交易中的违约行为有哪些
二手房
2022-11-06 12:36:05
律师解答共有3条
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常见的二手房买卖违约情形有：
1、出卖人将房屋又出卖给第三人；
2、出卖人提高房价办理过户；
3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；
4、出卖人卖房后反悔并要求解除合同或主张认定无效。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
二手房买卖常见的违约情形：
1、出卖人将房屋又出卖给第三人；
2、出卖人提高房价办理过户；
3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；
4、出卖人卖房后反悔并要求解除合同或主张认定无效。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
