房贷逾期还没到两个月，收到律师函
金融借款贷款
2022-11-06 12:54:04
律师解答共有3条
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贷款逾期受到律师函只要积极准备应诉就可以了，不需要慌张。贷款逾期的话，除了应当归还的本来的金额以外还要加收利息，当事人之间没有约定利息的，按照银行同期利息计算。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 -
房贷逾期三个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。 -
贷款逾期受到律师函的处理方式：当事人可与对方进行协议处理若无法达成协议的，积极准备应诉即可。贷款逾期的话，除了应当归还的本来的金额以外还要加收利息，当事人之间没有约定利息的，按照银行同期利息计算。
法律依据：贷款逾期受到律师函的处理方式：当事人可与对方进行协议处理若无法达成协议的，积极准备应诉即可。贷款逾期的话，除了应当归还的本来的金额以外还要加收利息，当事人之间没有约定利息的，按照银行同期利息计算。
法律依据：《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
