法律问答
房租到期未续签
合同
,不想住了需要提前几天通知甲方
房屋租赁
2022-11-06 15:10:23
律师解答共有3条
租房合同到期是否需要提前一个月通知由合同约定。若是合同约定不续约需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
房租到期以后不续租原则上是不需要通知房东的,应该看在合同中有没有约定。但如果你与房东事先在租赁合同中已经约定如果不续租要提前通知房东的那么需要对房东进行通知否则构成违约。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同到期不续签需要提前通知吗
合同纠纷
1190
房租到期了。房东不想租给我了,应该提前多久通知。我是干饭店的
在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好
人咨询过
继续咨询
关于合同到期服务次数未做完的处理合同
合同范本
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
终止合同需要提前通知吗
00:55
2345
物业合同到期需要提前通知吗
民法典
2359
物业合同期满需要续签吗
民法典
543
租房时没有签订合同,现在房子到期想退房,却说要提前一月通知
只有在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中
人咨询过
继续咨询
房租合同范本
企业间租赁
324
谢有林律师
广东哲诚律师事务所
合同到期不续签需要提前通知吗
00:57
2345
租赁合同到期不续签需要补偿吗
民法典
472
我听人说,合同到期不续签要提前一个月通知?
劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现,任何一方要求续订劳动合同,应当提前30日向对方发出《
人咨询过
继续咨询
南京市房租租赁合同
企业间租赁
324
出租的房子不能住。房东不会退还押金
房子漏水是否达到严重影响居住的程度,如果己达到,可以适用情势变更或提前解除合同的规定,要求解除合同
人咨询过
继续咨询
不小心打开了门,客人要求赔偿2000元合理吗?
你好,建议协商沟通解决处理
人咨询过
继续咨询
租房后发现邻居是精神病,可以退房租吗?
您好,依据合同约定处理
我在支付宝人人租机上租了一台电脑,卖了但每个月都交租金是违法
可以欺诈要求撤销
出租工厂时,房东不得拆除他拉的电线
要承担赔偿责任的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
三沙市律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权