房本名字是母亲的，母亲去世了，父母想吧房子买了，需要办理什么手续
房屋产权
2022-11-07 10:44:03
律师解答共有3条
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继承父母的房产，程序如下：
1、房屋评估。必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，要提供被继承人的死亡证明书，有遗嘱的要提交遗嘱，亲属关系证明等材料。
3、办理房屋的面积测绘或转绘手续。
4、办理继承登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 -
父母过世继承房产过户应由继承人提交房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）到房产交易中心办理房产继承过户。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
