我朋友向XX用房屋做抵押贷款，说是以购买木材贷出，让我做第三方收款人，我有风险吗
金融借款贷款
2022-11-07 11:12:05
律师解答共有3条
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贷款具体做什么？贷款的方式是什么？房屋按揭贷款吗
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收款人要承担相应的法律责任
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民间借贷有抵押同样存在风险。
1、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。
2、抵押权不能对抗工程款优先权房地产开发企业在开发商品房期间，为筹集资金，可能会将在建工程抵押给银行，以获得银行贷款。
3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践操作异常困难即使是被执行人的唯一住房，抵押权人也可以通过人民法院对该唯一住房进行强制执行。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
