宅基地权属变更是怎么样的
土地纠纷
2022-11-07 11:30:45
律师解答共有3条
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根据产权登记文件确认
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按照土地局查询登记情况
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针对“房屋确权是否还能改户主”的问题，个人观点如下：确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在他们名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以了，没有什么区别。但是国家为了各部门之间工作一致才用户主的名字。如果需要更改登记名字，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定，权利人持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料。如果当事人需要更改户主，可到当地派出所户籍管理部门更改。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
